Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Чудово либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Чудово.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Чудово подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Чудово есть у его собственника. Для изготовления документа нужно заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Чудово. По желанию, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо заявить при заключении контракта.Данные обследования, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- недвижимого объекта в Чудово;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Чудово, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Чудово;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области
Организация
| Название учреждения | Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области |
| В каком районе | Чудовский |
 | |
| Режим работы | понедельник, суббота: с 09:00 до 13:00 вторник: с 09:00 до 19:00 среда, четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Новгородская область, Чудовский район, Чудово, улица Некрасова, 8 |
| Регион РФ | Новгородская область |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта |
