Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Черкесске либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Черкесске.
Под гибелью или разрушением строения в Черкесске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Черкесске есть у его собственника. Для оформления документа нужно подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Черкесске. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём следует проинформировать при заключении договора.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- объекта недвижимости в Черкесске;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Черкесске, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Черкесске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике
Куда обратиться
| Название учреждения | Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике |
| В каком районе находится | |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Карачаево-Черкесия (республика) |
| 09_upr@rosreestr.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 +7 (8782) 20-22-52 +7 (8782) 20-48-87 (факс) |
| Адрес организации | Республика Карачаево-Черкесия, Черкесск, Красноармейская улица, 144 |
Адрес на карте
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республике
Где оформить
| Название организации | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республике |
| Район | |
| | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| fgu09@u09.rosreestr.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 +7 (8782) 25-67-77 |
| Режим работы | нет информации |
| Какой адрес | Республика Карачаево-Черкесия, Черкесск, улица Ленина, 38 |
| Регион | Карачаево-Черкесия (республика) |
