Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Брянске либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Брянске.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Брянске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Брянске есть у его владельца. Для изготовления документа требуется подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Брянске. По желанию, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при подписании договора.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Брянске;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Брянске, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Брянске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межрайонный отдел Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области
Где получить
| Название организации | Межрайонный отдел Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области |
| Район | Советский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Адрес учреждения | Брянская область, Брянск, улица Софьи Перовской, 63 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
Карта проезда
Офис приема документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области
Где оформить
| Название организации | Офис приема документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области |
| Район | Советский |
| | |
| Время работы | вторник, среда: с 09:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Брянская область |
| Адрес учреждения | Брянская область, Брянск, Красноармейская улица, 156 |
Карта и адрес
Управление Росреестра по Брянской области
Где оформить
| Название | Управление Росреестра по Брянской области |
| Район | Володарский |
| | |
| Какой адрес | Брянская область, Брянск, улица 3 Июля, 27 |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:45 |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
Карта
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области
Учреждение
| Название | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Адрес учреждения | Брянская область, Брянск, 2-я Почепская улица, 35 |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
