Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Борзе либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Борзе.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Борзе подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Борзе есть у его собственника. Для оформления документа необходимо заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Борзе. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при заключении контракта.Данные изысканий, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть сведения касательно:
- недвижимого объекта в Борзе;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Борзе, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Борзе;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Борзинский офис Оловяннинского межмуниципального отдела управления Росреестра по Забайкальскому краю
Где оформить
| Название организации | Борзинский офис Оловяннинского межмуниципального отдела управления Росреестра по Забайкальскому краю |
| В каком районе находится | Борзинский |
 | |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Ленина, 23 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
