Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Борисоглебске или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Борисоглебске.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Борисоглебске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Борисоглебске есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Борисоглебске. По желанию, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при подписании договора.Данные обследования, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные касательно:
- объекта недвижимости в Борисоглебске;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Борисоглебске, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Борисоглебске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Борисоглебский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Воронежской области
Учреждение
| Название организации | Борисоглебский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Воронежской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес организации | Воронежская область, Борисоглебск, Первомайская улица, 62 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Регион | Воронежская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области
Где выдают
| Название учреждения | Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области |
| Район | |
| | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Адрес организации | Воронежская область, Борисоглебск, площадь Ленина, 2 |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
