Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Бологом либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Бологом.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Бологом имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Бологом есть у его владельца. Для оформления документа нужно заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Бологом. При необходимости, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при оформлении контракта.Данные обследования, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные касательно:
- объекта недвижимости в Бологом;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Бологом, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Бологом;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 5 (рабочие места по Бологовскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области
Где выдают
| Название | Территориальный отдел № 5 (рабочие места по Бологовскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области |
| Район | Бологовский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | вторник: с 08:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес учреждения | Тверская область, Бологовский район, Бологое, площадь Ленина, 6 |
| Регион РФ | Тверская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
