Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Благовещенске или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Благовещенске.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Благовещенске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Благовещенске есть у его владельца. Для оформления документа нужно заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Благовещенске. По желанию, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём следует заявить при подписании контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Благовещенске;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Благовещенске, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Благовещенске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межрайонный отдел, рабочие места по городу Благовещенску и Благовещенскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области
Учреждение
| Название | Межрайонный отдел, рабочие места по городу Благовещенску и Благовещенскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области |
| В каком районе | |
 | |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Амурская область, Благовещенск, Амурская улица, 144 |
| Когда работает | понедельник, среда: с 08:00 до 16:30 вторник, четверг: с 08:00 до 18:30 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:30 |
| Регион | Амурская область |
Отдел по Благовещенскому району управления Росреестра по Республике Башкортостан
Где оформить
| Учреждение | Отдел по Благовещенскому району управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе | Благовещенский |
| | |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Благовещенский район, Благовещенск, улица Чехова, 6 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Офис управления Росреестра по Амурской области
Где оформить
| Учреждение | Офис управления Росреестра по Амурской области |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес | Амурская область, Благовещенск, Забурхановская улица, 100 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Регион РФ | Амурская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Website | https://rosreestr.ru |
Управление Росреестра по Амурской области
Куда обращаться
| Название | Управление Росреестра по Амурской области |
| В каком районе | |
| | |
| Регион РФ | Амурская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Амурская область, Благовещенск, Пограничный переулок, 10 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области
Организация
| Учреждение | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Амурская область, Благовещенск, Амурская улица, 150 |
| Почта |
