Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Бирске либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Бирске.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Бирске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Бирске есть у его собственника. Для оформления документа требуется подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Бирске. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при оформлении контракта.Данные обследования, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения относительно:
- объекта недвижимости в Бирске;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Бирске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Бирске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Бирскому и Мишкинскому районам управления Росреестра по Республике Башкортостан
Где оформить
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Бирскому и Мишкинскому районам управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| Район | Бирский |
 | |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Бирский район, Бирск, улица Корочкина, 4 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
