Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Березниках или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Березниках.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Березниках подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Березниках есть у его владельца. Для оформления документа необходимо подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Березниках. При необходимости, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём нужно заявить при заключении договора.Данные обследования, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Березниках;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Березниках, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Березниках;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Березниковский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Пермскому краю
Учреждение
| Название учреждения | Березниковский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Пермскому краю |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион РФ | Пермский край |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Березники, Березниковская, 90 |
