Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Белоярском или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Белоярском.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Белоярском имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Белоярском есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Белоярском. По желанию, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём следует заявить при подписании договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Белоярском;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Белоярском, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Белоярском;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Белоярский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре
Куда обращаться
| Название | Белоярский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре |
| Район | Белоярский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Белоярский район, Белоярский, Центральная улица, 11 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
