Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Беломорске или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Беломорске.
Под гибелью или уничтожением строения в Беломорске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Беломорске есть у его владельца. Для изготовления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Беломорске. По желанию, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо заявить при заключении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения относительно:
- недвижимого объекта в Беломорске;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Беломорске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Беломорске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис межрайонного отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия
Куда обратиться
| Название организации | Офис межрайонного отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия |
| Район | Беломорский |
 | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 +7 (8142) 717-340 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Беломорский район, Беломорск, Ленинская улица, 9 |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
