Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Белгороде либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Белгороде.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Белгороде подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Белгороде есть у его владельца. Для изготовления документа требуется подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Белгороде. По желанию, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при заключении договора.Данные обследования, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения относительно:
- объекта недвижимости в Белгороде;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Белгороде, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Белгороде;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Управление Росреестра по Белгородской области
Где выдают
| Название учреждения | Управление Росреестра по Белгородской области |
| В каком районе | Западный |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, 162 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области
Где оформить
| Учреждение | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области |
| В каком районе | Западный |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Адрес | Белгородская область, Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, 86б |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
