Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Белебее либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Белебее.
Под гибелью или разрушением строения в Белебее подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Белебее есть у его собственника. Для оформления документа требуется заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Белебее. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём нужно заявить при заключении договора.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения относительно:
- недвижимого объекта в Белебее;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Белебее, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Белебее;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Белебеевскому и Ермекеевскому районам управления Росреестра по Республике Башкортостан
Учреждение
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Белебеевскому и Ермекеевскому районам управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе находится | Белебеевский |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Белебеевский район, Белебей, Коммунистическая улица, 35 |
