Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Бавлах или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Бавлах.
Под гибелью или уничтожением строения в Бавлах имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Бавлах есть у его владельца. Для изготовления документа требуется заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Бавлах. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при оформлении контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения относительно:
- объекта недвижимости в Бавлах;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Бавлах, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Бавлах;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Бавлинский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан
Куда обратиться
| Название учреждения | Бавлинский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан |
| В каком районе | Бавлинский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Бавлинский район, Бавлы, улица Пушкина, 25 |
