Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Балаково либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Балаково.
Под гибелью или уничтожением строения в Балаково подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Балаково есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Балаково. По желанию, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём следует заявить при заключении договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения относительно:
- недвижимого объекта в Балаково;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Балаково, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Балаково;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Балаковскому и Духовницкому районам управления Росреестра по Саратовской области
Где выдают
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Балаковскому и Духовницкому районам управления Росреестра по Саратовской области |
| В каком районе находится | Балаковский |
 | |
| В каком регионе | Саратовская область |
| Электронная почта | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес учреждения | Саратовская область, Балаковский район, Балаково, улица Ленина, 91 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
