Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Баймаке либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Баймаке.
Под гибелью или разрушением строения в Баймаке имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Баймаке есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Баймаке. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём следует проинформировать при заключении договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные касательно:
- объекта недвижимости в Баймаке;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Баймаке, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Баймаке;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Баймакскому району управления Росреестра по Республике Башкортостан
Учреждение
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Баймакскому району управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе находится | Баймакский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Адрес | Республика Башкортостан, Баймакский район, Баймак, проспект Салавата Юлаева, 9 |
| Электронная почта |
