Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Асино либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Асино.
Под гибелью или разрушением строения в Асино подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Асино есть у его владельца. Для оформления документа необходимо заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Асино. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при подписании контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Асино;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Асино, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Асино;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Асиновский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Томской области
Организация
| Название | Асиновский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Томской области |
| В каком районе находится | Асиновский |
 | |
| Регион | Томская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Томская область, Асиновский район, Асино, улица Ленина, 66 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:15 |
| Электронная почта |
