Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Арске или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Арске.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Арске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Арске есть у его собственника. Для изготовления документа требуется подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Арске. При необходимости, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо заявить при подписании контракта.Данные изысканий, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные относительно:
- объекта недвижимости в Арске;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Арске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Арске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Арский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан
Куда обратиться
| Учреждение | Арский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан |
| В каком районе находится | Арский |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Арский район, Арск, улица Галактионова, 27 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
