Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Апрелевке или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Апрелевке.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Апрелевке имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Апрелевке есть у его собственника. Для изготовления документа нужно заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Апрелевке. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при оформлении договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения относительно:
- недвижимого объекта в Апрелевке;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Апрелевке, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Апрелевке;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительное помещение Наро-Фоминского отдела управления Росреестра по Московской области
Учреждение
| Учреждение | Дополнительное помещение Наро-Фоминского отдела управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион | Московская область |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Московская область, Апрелевка, Парковая улица, 1 |
| Почта | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Карта
Территориальный отдел № 15 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Куда обращаться
| Название организации | Территориальный отдел № 15 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Апрелевка, Парковая улица, 1, корпус 1 |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
