Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Алдане или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Алдане.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Алдане имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Алдане есть у его собственника. Для оформления документа необходимо заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Алдане. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажной форме, о чём следует проинформировать при оформлении контракта.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- недвижимого объекта в Алдане;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Алдане, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Алдане;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 1 по Алданскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха
Где получить
| Название организации | Территориальный отдел № 1 по Алданскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха |
| В каком районе находится | Алданский улус |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Саха (республика) |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Республика Саха, Алданский улус, Алдан, улица Дзержинского, 30 |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 20:00 четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
