Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Алапаевске либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Алапаевске.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Алапаевске подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать потребностям собственника. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Алапаевске есть у его собственника. Для оформления документа требуется подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Алапаевске. При необходимости, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём следует заявить при заключении контракта.Данные изысканий, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть сведения касательно:
- недвижимого объекта в Алапаевске;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Алапаевске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Алапаевске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Алапаевскому, Артемовскому, Режевскому городским округам управления Росреестра по Свердловской области
Организация
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Алапаевскому, Артемовскому, Режевскому городским округам управления Росреестра по Свердловской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Почта | |
| Адрес организации | Свердловская область, Алапаевск, улица Кирова, 9 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Свердловская область |
