Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Ачинске либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Ачинске.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Ачинске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Ачинске есть у его собственника. Для оформления документа требуется подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Ачинске. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при оформлении контракта.Форма и информация, которую следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные относительно:
- недвижимого объекта в Ачинске;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Ачинске, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Ачинске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный Ачинский отдел управления Росреестра по Красноярскому краю
Куда обращаться
| Название учреждения | Межмуниципальный Ачинский отдел управления Росреестра по Красноярскому краю |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Регион | Красноярский край |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Ачинск, 7-й микрорайон, 28б |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
