Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости на Вятских Полянах или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых объектов строительства на Вятских Полянах.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта на Вятских Полянах подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости на Вятских Полянах есть у его собственника. Для изготовления документа требуется заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка на Вятских Полянах. По желанию, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при заключении договора.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные касательно:
- объекта недвижимости на Вятских Полянах;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта на Вятских Полянах, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра на Вятских Полянах;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Вятскополянскому, Малмыжскому районам управления Росреестра по Кировской области
Где получить
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Вятскополянскому, Малмыжскому районам управления Росреестра по Кировской области |
| Район | |
 | |
| Адрес | Кировская область, Вятские Поляны, улица Гагарина, 1 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
