Открытие наследства по ДДУ установлено Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 г.. Наследник после оформления документов приобретает имущественные права и обязанности, установленные в договоре.
Порядок вступления в права
В соответствии со статьей 112 Гражданского кодекса РФ, человек наследует имущество, права и обязанности умершего. Для этого необходимо:
- Посетить нотариальную нотариуса в Воронеже (Левобережный район), взяв удостоверение личности, документ о смерти;
- Оформить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус определит, есть ли завещание. При его отсутствии распределение наследства выполняется в соответствии с нормами законодательства, приоритетное право имеют наследники первого уровня;
- Получить свидетельство о вступлении в наследство;
- Свидетельство является основанием для обращения к строительной компании. Отсутствие документа – весомый повод, чтобы оспорить действия наследника;
- Заключить с организацией-застройщиком дополнительное соглашение, где меняется участник договора;
- С новой редакцией правоустанавливающих бумаг обратиться в Росреестр для внесения изменений в базе данных;
- Если к Договору долевого участия привязан кредит, навестить банковское учреждение, где дополнить сведения о смене плательщика. При этом на наследника возлагается обязанность вовремя осуществлять оплаты, согласно графику погашения. Если правопреемников несколько, обязательство разделяется пропорционально;
- После сдачи объекта, оформить акт приёмки, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если наследник не один, возможны альтернативные варианты принятия наследства:
- Оформление соглашения о перераспределении прав, по результатам которого стороной ДДУ (Договора долевого участия) становится один гражданин, другим наследникам предоставляется иное имущество, раньше принадлежащее умершему;
- Предоставление части с уплатой компенсации или безвозмездно с составлением соответствующих документов (дарственная, договор купли-продажи).
Переуступка имущественных прав после оформления права собственности
Наследование обязательств по договору долевого участия (ДДУ) производится в порядке, регламентированном законодательством. При наличии полного пакета документов, строительная компания не вправе препятствовать перезаключению соглашения. Если возникают конфликтные моменты, они разрешаются в суде в Воронеже (Левобережный район).
Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж |
| В каком районе | Левобережный |
| |
| Регион | Воронежская область |
| Сайт | http://levober1.vrn.msudrf.ru |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| Номер телефона | +7 (473) 279-74-44 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж |
| В каком районе | Левобережный |
| |
| Номера телефонов | +7 (473) 279-72-38 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://levober2.vrn.msudrf.ru |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| Электронная почта | |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж |
| Район | Левобережный |
| |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Почта | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (473) 224-62-40 |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| Сайт учреждения | http://levober3.vrn.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Воронеж
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Воронеж |
| Район | Левобережный |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Email | |
| Какой адрес | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| Website | http://levober4.vrn.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (473) 224-62-38 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Воронеж
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Воронеж |
| Район | Левобережный |
| |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Почта | |
| Номера телефонов | +7 (473) 237-34-07 |
| Сайт организации | http://levober5.vrn.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Воронеж
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Воронеж |
| В каком районе находится | Левобережный |
| |
| Телефонный номер | +7 (473) 237-34-06 |
| Адрес организации | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| Почта | |
| Сайт организации | http://levober6.vrn.msudrf.ru |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Воронеж
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Воронеж |
| В каком районе находится | Левобережный |
| |
| E-mail | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (473) 237-34-05 |
| Адрес организации | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| Site | http://levober7.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе | Воронежская область |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Воронеж
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Воронеж |
| В каком районе | Левобережный |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Воронежская область, Воронеж, Волгоградская улица, 30 |
| Номер телефона | +7 (473) 237-34-04 |
| Сайт | http://levober8.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Электронная почта | |
Левобережный районный суд — Воронеж
Куда обращаться
| Название | Левобережный районный суд — Воронеж |
| В каком районе находится | Левобережный |
| |
| Номер телефона | +7 (473) 248-58-11 +7 (473) 249-42-38 (приемная) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Воронежская область |
| Электронная почта | levoberezhny.vrn@sudrf.ru |
| Site | http://levoberezhny.vrn.sudrf.ru |
| Адрес | Воронежская область, Воронеж, набережная Авиастроителей, 18а |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж |
| Район | Левобережный |
| |
| Адрес | Воронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 99 |
| Телефон | +7 (473) 225-47-17 |
| Сайт | http://zhelezn1.vrn.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Email | |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж |
| Район | Левобережный |
| |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 174 |
| Телефонный номер | +7 (473) 223-37-53 |
| Регион | Воронежская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Email | |
| Сайт учреждения | http://zhelezn2.vrn.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж |
| Район | Левобережный |
| |
| Сайт организации | http://zhelezn3.vrn.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Почта | |
| Номер телефона | +7 (473) 223-35-68 |
| Адрес | Воронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 174 |
