Открытие процедуры наследства по договору долевого участия регламентируется ФЗ № 214 от 30.12.2004 г.. Наследник после оформления документов приобретает имущественные права и обязанности, установленные в договоре.
Процедура вступления в права
В соответствии со ст. 112 ГК Российской Федерации, гражданин наследует имущество, права и обязательства умершего. Для этого потребуется:
- Посетить нотариальную нотариуса в Красноярске (Советский район), взяв удостоверение личности, свидетельство о смерти;
- Оформить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус определит, есть ли завещание. При его отсутствии распределение наследства исполняется в соответствии с требованиями законодательства, приоритетное право имеют наследники первого уровня;
- Получить документ о вступлении в наследство;
- Свидетельство признается основанием для обращения к строительной компании. Отсутствие документа – весомый повод, чтобы обжаловать действия наследника;
- Подписать с компанией-застройщиком дополнительное соглашение, где меняется сторона договора;
- С последними изменениями правоустанавливающих бумаг обратиться в Росреестр для изменения записи в базе данных;
- Если к ДДУ (Договору долевого участия) привязан кредит, навестить банк, где внести сведения о изменении должника. При этом на наследника возлагается обязательство вовремя осуществлять оплаты, согласно графику погашения кредита. Если правопреемников несколько, обязательство делится пропорционально;
- После сдачи квартиры, оформить акт приёмки, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если правопреемник не один, возможны другие способы принятия наследства:
- Оформление соглашения о распределении прав, по результатам которого участником Договора долевого участия становится один человек, другим наследникам предоставляется иное имущество, раньше принадлежащее усопшему;
- Передача доли с уплатой компенсации или бесплатно с составлением соответствующих документов (дарственная, договор купли-продажи (ДКП)).
Переуступка имущественных обязательств после признания права собственности
Наследование обязательств по договору долевого участия производится в порядке, установленном законом. При наличии целого пакета документов, строительная компания не может создавать препятствия переоформлению соглашения. Если возникают спорные ситуации, они разрешаются в суде в Красноярске (Советский район).
Судебный участок мирового судьи N 78 — Красноярск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи N 78 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Телефонный номер | +7 (391) 267-70-08 |
| E-mail | |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
Судебный участок мирового судьи N 79 — Красноярск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 79 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| E-mail | |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Телефонный номер | +7 (391) 223-24-53 |
| Site | http://mirsud24.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи N 80 — Красноярск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 80 — Красноярск |
| Район | Советский |
| |
| Регион | Красноярский край |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Телефонный номер | +7 (391) 229-93-44 |
Судебный участок мирового судьи N 81 — Красноярск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи N 81 — Красноярск |
| Район | Советский |
| |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 145 |
| Электронная почта | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Site | http://mirsud24.ru |
| Телефонный номер | +7 (391) 229-93-42 |
Судебный участок мирового судьи N 82 — Красноярск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 82 — Красноярск |
| Район | Советский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (391) 267-70-19 |
| Mail | |
Судебный участок мирового судьи N 83 — Красноярск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи N 83 — Красноярск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Телефонный номер | +7 (391) 267-70-11 |
| Регион | Красноярский край |
| Mail | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://mirsud24.ru |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
Судебный участок мирового судьи N 84 — Красноярск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи N 84 — Красноярск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Телефон | +7 (391) 223-24-47 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
Судебный участок мирового судьи N 85 — Красноярск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 85 — Красноярск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Email | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (391) 223-24-64 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
Судебный участок мирового судьи N 86 — Красноярск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 86 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Регион | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Mail | |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Телефоны | +7 (391) 229-93-60 |
Судебный участок мирового судьи N 87 — Красноярск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 87 — Красноярск |
| Район | Советский |
| |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| E-mail | |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Номера телефонов | +7 (391) 267-70-01 |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи N 88 — Красноярск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 88 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Mail | |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Телефонный номер | +7 (391) 223-24-54 |
Советский районный суд — Красноярск
Куда обращаться
| Учреждение | Советский районный суд — Красноярск |
| Район | Советский |
| |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, Ульяновский проспект, 4 |
| Site | http://sovet.krk.sudrf.ru |
| E-mail | sovet.krk@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 15:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Телефон | +7 (391) 226-83-41 +7 (391) 226-83-01 |
