Открытие процедуры наследства по ДДУ установлено ФЗ № 214 от 30.12.2004 г.. Наследник после оформления документов получает имущественные права и обязанности, прописанные в соглашении.
Процедура вступления в права
В соответствии со статьей 112 Гражданского кодекса РФ, человек наследует собственность, права и обязанности умершего. Для этого потребуется:
- Посетить нотариальную нотариальную контору в Королеве, взяв удостоверение личности, документ о смерти;
- Оформить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус определит, есть ли завещание. При его отсутствии распределение наследства выполняется в соответствии с требованиями законодательства, приоритетное право имеют наследники первого уровня;
- Получить свидетельство о вступлении в наследство;
- Свидетельство признается основанием для обращения к строительной компании. Отсутствие документа – достаточный повод, чтобы обжаловать действия наследника;
- Заключить с компанией-застройщиком дополнительное соглашение, где изменяется участник договора;
- С последними изменениями правоустанавливающих бумаг обратиться в Росреестр для внесения изменений в базе данных;
- Если к ДДУ (Договору долевого участия) прикреплен кредит, посетить банковское учреждение, где дополнить данные о смене плательщика. Если на наследника возлагается обязательство своевременно осуществлять оплаты, согласно графику погашения. Если правопреемников несколько, обязанность разделяется пропорционально;
- После сдачи объекта, оформить акт приёмки, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если правопреемник не один, допускаются другие способы принятия наследства:
- Заключение соглашения о распределении прав, на основании которого участником ДДУ (Договора долевого участия) признается один человек, другим наследникам предоставляется иное имущество, раньше принадлежащее умершему;
- Предоставление части с выплатой выплаты или бесплатно с предоставлением необходимых документов (дарственная, договор купли-продажи).
Передача имущественных прав после признания права собственности
Передача обязательств по договору долевого участия производится в порядке, установленном законодательством. При сборе целого пакета документов, застройщик не вправе препятствовать переоформлению соглашения. Если появляются конфликтные ситуации, они решаются в суде в Королеве.
Судебный участок мирового судьи № 197 — Королев
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 197 — Королев |
| В каком районе | |
| |
| Номер телефона | +7 (495) 511-01-92 +7 (495) 511-00-24 |
| Регион | Московская область |
| Сайт учреждения | http://197.mo.msudrf.ru |
| Какой адрес | Московская область, Королев, Калининградская улица, 12 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Email | 197.mo@msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 302 — Королев
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 302 — Королев |
| Район | |
| |
| Регион РФ | Московская область |
| Адрес | Московская область, Королев, улица Дзержинского, 4а |
| Site | http://302.mo.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (495) 512-24-04 |
| Электронная почта | 302.mo@msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 86 — Королев
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 86 — Королев |
| В каком районе | |
| |
| Телефоны | +7 (49551) 1-00-92 |
| Mail | 086.mo@msudrf.ru 086@mirsudmo.ru |
| Какой адрес | Московская область, Королев, Калининградская улица, 12 |
| Время работы | нет информации |
| Website | http://86.mo.msudrf.ru |
| Регион РФ | Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 87 — Королев
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 87 — Королев |
| Район | |
| |
| Регион РФ | Московская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://87.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта | 087.mo@msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Королев, улица Карла Маркса, 2 |
| Номера телефонов | +7 (49551) 1-87-88 +7 (49551) 2-94-12 |
Судебный участок мирового судьи № 88 — Королев
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 88 — Королев |
| В каком районе | |
| |
| Сайт организации | http://88.mo.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | 088.mo@msudrf.ru 088@mirsudmo.ru |
| Какой адрес | Московская область, Королев, улица Дзержинского, 13, корпус 2 |
| Регион | Московская область |
| Телефонный номер | +7 (49868) 1-53-31 |
Судебный участок мирового судьи № 89 — Королев
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 89 — Королев |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес | Московская область, Королев, улица Дзержинского, 13, корпус 2 |
| Номера телефонов | +7 (49551) 1-91-45 +7 (49551) 1-61-01 |
| Сайт | http://89.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта | 089.mo@msudrf.ru 089@mirsudmo.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 90 — Королев
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 90 — Королев |
| В каком районе | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Mail | 090.mo@msudrf.ru 090@mirsudmo.ru |
| Адрес организации | Московская область, Королев, улица Грабина, 1 |
| Сайт | http://90.mo.msudrf.ru |
| Регион | Московская область |
| Телефонный номер | +7 (49551) 6-80-05 |
Судебный участок мирового судьи № 91 — Королев
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 91 — Королев |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефон | +7 (49551) 5-02-15 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://91.mo.msudrf.ru |
| Адрес организации | Московская область, Королев, Советская улица, 36 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Mail | 091.mo@msudrf.ru 091@mirsudmo.ru |
Судебный участок мирового судьи № 92 — Королев
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 92 — Королев |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Mail | 092@mirsudmo.ru 092.mo@msudrf.ru |
| Какой адрес | Московская область, Королев, Большая Комитетская улица, 27/29 |
| Телефонный номер | +7 (49551) 9-89-56 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://92.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 93 — Королев
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 93 — Королев |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе | Московская область |
| Website | http://93.mo.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (49551) 9-09-10 |
| Почта | 093.mo@msudrf.ru 092@mirsudmo.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Королев, улица Маяковского, 15 |
Королевский городской суд
Куда обратиться
| Учреждение | Королевский городской суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | korolev.mo@sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 516-59-39 (административные дела) +7 (495) 516-85-91 (гражданские дела) +7 (495) 516-00-30 (приемная) |
| Адрес | Московская область, Королев, улица Коминтерна, 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Сайт | http://korolev.mo.sudrf.ru |
