Открытие процедуры наследства по договору долевого участия регламентируется ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года. Наследник после оформления документов получает имущественные права и обязательства, установленные в договоре.
Порядок вступления в права
В соответствии со статьей 112 Гражданского кодекса Российской Федерации, человек наследует собственность, права и обязанности усопшего. Для этого необходимо:
- Посетить нотариальную нотариальную контору в Барнауле (Центральный район), предъявив удостоверение личности, документ о смерти;
- Оформить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус установит, есть ли завещание. При его отсутствии распределение наследства выполняется в соответствии с требованиями законодательства, преимущество имеют наследники первого уровня;
- Получить свидетельство о вступлении в наследство;
- Документ является основанием для обращения к строительной компании. Отсутствие документа – достаточный повод, чтобы обжаловать действия наследника;
- Подписать с компанией-застройщиком дополнительное соглашение, где изменяется участник договора;
- С новой редакцией правоустанавливающих документов обратиться в Росреестр для изменения записи в базе данных;
- Если к Договору долевого участия привязан кредит, посетить банковское учреждение, где внести данные о изменении должника. При этом на наследника возлагается обязанность своевременно осуществлять оплаты, согласно графику погашения кредита. Если правопреемников несколько, обязанность делится пропорционально;
- После сдачи объекта, оформить акт передачи, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если наследник не один, допускаются альтернативные способы принятия наследства:
- Заключение соглашения о перераспределении прав, на основании которого участником Договора долевого участия признается один человек, остальным наследникам предоставляется другое имущество, раньше принадлежащее усопшему;
- Передача части с выплатой компенсации или бесплатно с составлением необходимых документов (дарственная, договор купли-продажи (ДКП)).
Передача имущественных прав после оформления права собственности
Наследование прав по договору долевого участия происходит в порядке, установленном законодательством. При наличии целого пакета документов, застройщик не вправе создавать препятствия переоформлению договора. Если появляются конфликтные моменты, они решаются в суде в Барнауле (Центральный район).
Барнаульский гарнизонный военный суд
Где получить
| Учреждение | Барнаульский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | Центральный |
 | |
| Адрес организации | Алтайский край, Барнаул, улица Короленко, 5 |
| Site | http://bgvs.alt.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | bgvs.alt@sudrf.ru |
| Телефон | +7 (3852) 29-85-17 (приемная) +7 (3852) 29-85-16 (канцелярия) |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
На карте
Алтайский краевой суд — Барнаул
Где оформить
| Учреждение | Алтайский краевой суд — Барнаул |
| В каком районе | Центральный |
| | |
| kraevoy.alt@sudrf.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов | +7 (3852) 63-50-79 (приемная) +7 (3852) 63-73-09 (уголовные дела) +7 (3852) 65-91-28 (гражданские дела) |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Сайт организации | http://kraevoy.alt.sudrf.ru |
| Адрес организации | Алтайский край, Барнаул, проспект Ленина, 25 |
