Открытие наследства по ДДУ установлено ФЗ № 214 от 30.12.2004 г.. Наследник после оформления документов приобретает имущественные права и обязательства, прописанные в соглашении.
Процедура вступления в права
В соответствии со статьей 112 Гражданского кодекса РФ, человек наследует собственность, права и обязательства усопшего. Для этого необходимо:
- Посетить нотариальную нотариальную контору в Ахтубинске (Ахтубинский район), предъявив удостоверение личности, документ о смерти;
- Составить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус установит, есть ли завещание. При его отсутствии раздел наследства исполняется в соответствии с требованиями закона, преимущество имеют наследники первого уровня;
- Получить свидетельство о вступлении в наследство;
- Документ является основанием для обращения к строительной компании. Отсутствие свидетельства – достаточный повод, чтобы обжаловать действия наследника;
- Заключить с организацией-застройщиком дополнительное соглашение, где изменяется участник договора;
- С новой редакцией правоустанавливающих документов обратиться в Росреестр для изменения записи в базе данных;
- Если к ДДУ (Договору долевого участия) привязан кредит, навестить банк, где внести данные о изменении должника. Если на наследника перекладывается обязанность вовремя производить оплаты, согласно графику погашения. Если правопреемников несколько, обязанность разделяется пропорционально;
- После сдачи квартиры, подписать акт передачи, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если наследник не один, допускаются другие способы принятия наследства:
- Оформление соглашения о распределении прав, на основании которого стороной ДДУ (Договора долевого участия) признается один человек, другим наследникам предоставляется иное имущество, раньше принадлежащее умершему;
- Предоставление части с уплатой выплаты или бесплатно с составлением необходимых документов (дарственная, договор купли-продажи).
Передача имущественных прав после оформления права собственности
Наследование обязательств по договору долевого участия (ДДУ) производится в порядке, регламентированном законодательством. При наличии целого пакета документов, строительная компания не может создавать препятствия перезаключению соглашения. Если появляются спорные моменты, они разрешаются в суде в Ахтубинске (Ахтубинский район).
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ахтубинск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ахтубинск |
| В каком районе находится | Ахтубинский |
| |
| Телефонный номер | +7 (85141) 5-26-99 |
| Электронная почта | aht_su1@astranet.ru |
| Website | http://aht1.ast.msudrf.ru |
| Какой адрес | Астраханская область, Ахтубинский район, Ахтубинск, улица Можайского, 6 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Астраханская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ахтубинск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ахтубинск |
| В каком районе | Ахтубинский |
| |
| Сайт учреждения | http://aht2.ast.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Астраханская область |
| Адрес | Астраханская область, Ахтубинский район, Ахтубинск, улица Можайского, 6 |
| Телефон | +7 (85141) 5-29-19 |
| E-mail | aht_su2@astranet.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ахтубинск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ахтубинск |
| Район | Ахтубинский |
| |
| Сайт учреждения | http://aht3.ast.msudrf.ru |
| Адрес организации | Астраханская область, Ахтубинский район, Ахтубинск, улица Можайского, 6 |
| Телефоны | +7 (85141) 5-22-54 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Астраханская область |
| Электронная почта | aht_su3@astranet.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ахтубинск
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Ахтубинск |
| В каком районе находится | Ахтубинский |
| |
| E-mail | aht_su4@astranet.ru |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Ахтубинский район, Ахтубинск, улица Можайского, 6 |
| Телефон | +7 (85141) 5-10-66 |
| Время работы | нет информации |
| Website | http://aht4.ast.msudrf.ru |
| В каком регионе | Астраханская область |
На карте
Ахтубинский районный суд
Куда обращаться
| Название организации | Ахтубинский районный суд |
| В каком районе находится | Ахтубинский |
| |
| Адрес | Астраханская область, Ахтубинский район, Ахтубинск, улица Ватутина, 18а |
| Электронная почта | ahtubinsky.ast@sudrf.ru |
| Телефон | +7 (85141) 5-11-01 +7 (85141) 5-10-39 |
| Сайт | http://ahtubinsky.ast.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Регион | Астраханская область |
На карте
