Недвижимость в Щиграх признаётся частной собственностью только после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, человек праве указать в завещании жилье, только если он оформлен там собственником в Росреестре. В ином случае, объект недвижимости принадлежит государству или местной администрации. Вместе с тем, члены семьи, если они были зарегистрированы по данному адресу, сохраняют право проживания с последующей возможностью пройти приватизацию.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Когда квартиросъёмщик умер, лица, имеющие право дальнейшего проживания, определяются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет иметь ввиду записи в договоре найма. При этом, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только официальные наследники, члены семьи покойного, но и иные лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет иметь одинаковое право на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированную квартиру на нового квартиросъемщика можно 2-мя способами.
Договор социального найма
Согласно ст. 672 Гражданского кодекса РФ разрешается переоформить договор соц. найма на родственников, зарегистрированных в квартире вместе с усопшим. При этом, остальные наследники не будут иметь такого права.
Порядок действий
- получить согласие других граждан, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жилищной политики при местной администрации;
- оформить новый договор соц. найма.
Оформив договор на себя, в будущем добросовестный квартиросъемщик может приватизировать жильё, руководствуясь нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс переоформления квартиры в частную собственность можно, если она была инициирована умершим. В подобной ситуации часто возникают имущественные разногласия между родственниками и представителями местной власти, которые, как правило, разрешаются в судебном порядке в Щиграх.
Считается, что покойный инициировал приватизацию, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- предоставлен пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявления гражданина, наниматель скончался, комната, квартира могут быть включены в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Щигры
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Щигры |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ | Курская область |
| Телефон | +7 (47145) 4-42-26 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | mirsud0072@rambler.ru |
| Сайт организации | http://shigri1.krs.msudrf.ru |
| Какой адрес | Курская область, Щигры, улица Черняховского, 23 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Щигры
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Щигры |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Курская область, Щигры, улица Черняховского, 23 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (47145) 4-37-67 |
| В каком регионе РФ | Курская область |
| mirsud0073@rambler.ru | |
| Сайт организации | http://shigri2.krs.msudrf.ru |
На карте
Щигровский районный суд
Куда обратиться
| Название | Щигровский районный суд |
| Район | |
| | |
| Электронная почта | shhigrovsky.krs@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://shigrovsky.krs.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (47145) 4-11-83 |
| Адрес организации | Курская область, Щигры, улица Черняховского, 3 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 02:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Курская область |
