Недвижимость в Пушкине (Пушкинский район) признаётся собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированное жильё
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, гражданин может указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. Иначе объект недвижимости принадлежит государству либо местной администрации. При этом члены семьи, если они были прописаны в квартире, сохраняют право проживания с последующей возможностью пройти приватизацию.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Если ответственный квартиросъёмщик скончался, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, определяются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет учитывать записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только действительные наследники, члены семьи покойного, но и другие лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет обладать равным правом на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированное жилье на нового владельца возможно 2-мя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ можно переоформить договор социального найма на членов семьи, официально проживавших вместе с усопшим. При этом, остальные наследники лишаются такого права.
Алгоритм действий
- получить письменное согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жилищной политики при местной администрации;
- оформить новый договор соц. найма.
Оформив договор на себя, в дальнейшем добросовестный квартиросъемщик вправе приватизировать недвижимость, руководствуясь нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру переоформления квартиры в частную собственность можно, если она была начата покойным. В такой ситуации часто имеют место имущественные споры между родственниками и представителями муниципалитета, которые, как правило, разрешаются через суд в Пушкине (Пушкинский район).
Считается, что покойный начал процесс приватизации, если:
- было зарегистрировано заявление о приватизации жилья;
- предоставлен пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявки, наниматель скончался, комната, квартира могут быть включены в состав массы наследства.
Пушкинский районный суд
Куда обращаться
| Название организации | Пушкинский районный суд |
| В каком районе | Пушкинский |
 | |
| psh.spb@sudrf.ru | |
| Сайт организации | http://psh.spb.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Пушкин, Школьная улица, 2, корпус 2 |
| Телефонный номер | +7 (812) 451-63-85 (дежурный) +7 (812) 451-75-07 (уголовные дела) +7 (812) 466-29-93 (гражданские дела) |
Судебный участок мирового судьи № 150 — Пушкин
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 150 — Пушкин |
| В каком районе находится | Пушкинский |
| | |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Пушкин, Школьная улица, 23а |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| ss150@mirsud.spb.ru | |
| Телефоны | +7 (812) 466-84-33 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 12:00 |
Судебный участок мирового судьи № 176 — Пушкин
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 176 — Пушкин |
| Район | Пушкинский |
| | |
| Почта | ss176@mirsud.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, Пушкин, Школьная улица, 23а |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 18:00 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов | +7 (812) 466-84-47 |
Судебный участок мирового судьи № 177 — Пушкин
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 177 — Пушкин |
| В каком районе | Пушкинский |
| | |
| Адрес | Санкт-Петербург, Пушкин, Школьная улица, 23а |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 12:00 |
| Телефоны | +7 (812) 466-84-45 |
| Электронная почта | ss177@mirsud.spb.ru |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 178 — Пушкин
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 178 — Пушкин |
| В каком районе находится | Пушкинский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 12:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Пушкин, Школьная улица, 23а |
| Телефоны | +7 (812) 476-94-18 |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| ss178@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 179 — Пушкин
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 179 — Пушкин |
| В каком районе находится | Пушкинский |
| | |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 12:00 |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, Пушкин, Школьная улица, 23а |
| Почта | ss179@mirsud.spb.ru |
| Номер телефона | +7 (812) 466-57-09 +7 (812) 466-90-83 |
Судебный участок мирового судьи № 180 — Пушкин
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 180 — Пушкин |
| Район | Пушкинский |
| | |
| Почта | ss180@mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Пушкин, Школьная улица, 23а |
| Телефоны | +7 (812) 466-44-67 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 12:00 |
