Недвижимый объект в Оленегорске признаётся частной собственностью только после прохождения приватизации. Именно в этом случае, лицо получает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, гражданин может указать в завещании жилье, только если он оформлен там собственником в Росреестре. Иначе объект недвижимости принадлежит государству или муниципальному образованию. При этом члены семьи, если они были зарегистрированы по данному адресу, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью пройти приватизацию.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Когда квартиросъёмщик скончался, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, устанавливаются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов судья будет иметь ввиду записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только официальные наследники, члены семьи покойного, но и другие лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет иметь одинаковое право на приватизацию.
Порядок наследования
Переписать неприватизированное жилье на нового владельца можно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 ГК РФ разрешается переоформить договор соц. найма на членов семьи, зарегистрированных в квартире вместе с усопшим. При этом, остальные наследники лишаются такого права.
Порядок действий
- получить письменное согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жилищной политики муниципалитета;
- оформить новый договор социального найма.
Оформив договор на себя, в будущем добросовестный наниматель может приватизировать жильё, воспользовавшись нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру переоформления жилья в частную собственность можно, если она была инициирована покойным. В такой ситуации нередко возникают имущественные споры между родственниками и представителями местной власти, которые, как правило, разрешаются в судебном порядке в Оленегорске.
Считается, что покойный начал процесс приватизации, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации жилья;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявки, наниматель умер, жилье может быть включено в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оленегорск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Оленегорск |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
| Номер телефона | +7 (81552) 5-35-75 +7 (81552) 5-32-72 +7 (81552) 6-10-72 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Мурманская область, Оленегорск, улица Мира, 23 |
| Site | http://1oln.mrm.msudrf.ru |
| otvolen1@uodms.mels.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оленегорск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Оленегорск |
| В каком районе | |
| | |
| otvolen2@uodms.mels.ru | |
| Сайт учреждения | http://2oln.mrm.msudrf.ru |
| Адрес организации | Мурманская область, Оленегорск, улица Мира, 23 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 10:30 до 11:00 |
| Телефон | +7 (81552) 5-29-59 +7 (81552) 5-91-49 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
Адрес на карте
Оленегорский городской суд
Организация
| Название | Оленегорский городской суд |
| Район | |
| | |
| Сайт организации | http://ole.mrm.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес | Мурманская область, Оленегорск, Нагорная улица, 6а |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
| Номера телефонов | +7 (81552) 5-42-67 |
| Электронная почта | ole.mrm@sudrf.ru |
