Недвижимость в Нижнем Новгороде (Советский район) признаётся собственностью гражданина исключительно после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, гражданин может завещать недвижимость, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, объект недвижимости принадлежит государству или муниципальному образованию. При этом родственники, если они были зарегистрированы по данному адресу, сохраняют право проживания с последующей возможностью пройти приватизацию.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Если ответственный квартиросъёмщик скончался, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, определяются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов судья будет учитывать записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только действительные наследники, родственники покойного, но и другие лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет обладать равным правом на приватизацию.
Порядок наследования
Переписать неприватизированное жилье на нового владельца можно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ можно переоформить договор социального найма на членов семьи, зарегистрированных в квартире вместе с покойным. Одновременно с этим, остальные наследники не будут иметь такого права.
Порядок действий
- получить письменное согласие остальных жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики муниципалитета;
- оформить новый договор соц. найма.
Оформив договор на себя, в будущем добросовестный наниматель может приватизировать недвижимость, воспользовавшись нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс переоформления жилья в частную собственность можно, если она была начата умершим. В подобной ситуации нередко имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями местной власти, которые, как правило, разрешаются в судебном порядке в Нижнем Новгороде (Советский район).
Считается, что покойный инициировал приватизацию, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- предоставлен пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявления гражданина, наниматель скончался, комната, квартира могут быть включены в состав массы наследства.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород |
| Район | Советский |
 | |
| Site | http://sovet1.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (831) 439-39-41 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| sovet_1@msud.nnov.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29а |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | sovet_2@msud.nnov.ru |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Сайт учреждения | http://sovet2.nnov.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (831) 439-55-70 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород |
| Район | Советский |
| | |
| Почта | sovet_3@msud.nnov.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Козицкого, 1, корпус 1 |
| Сайт организации | http://sovet3.nnov.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (381) 417-38-14 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород |
| Район | Советский |
| | |
| Site | http://sovet4.nnov.msudrf.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Козицкого, 1, корпус 1 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Электронная почта | sovet_4@msud.nnov.ru |
| Телефон | +7 (831) 417-10-57 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород |
| Район | Советский |
| | |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Сайт организации | http://sovet5.nnov.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | sovet_5@msud.nnov.ru |
| Телефонный номер | +7 (8361) 439-53-27 |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29а |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Сайт организации | http://sovet6.nnov.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| sovet_6@msud.nnov.ru | |
| Телефоны | +7 (831) 434-50-04 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Сайт учреждения | http://sovet7.nnov.msudrf.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Козицкого, 1, корпус 1 |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Телефоны | +7 (831) 417-37-57 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | sovet_7@msud.nnov.ru |
Советский районный суд — Нижний Новгород
Учреждение
| Название учреждения | Советский районный суд — Нижний Новгород |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Бекетова, 75 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| sovetsky.nnov@sudrf.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации | http://sovetsky.nnov.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (831) 468-15-73 +7 (831) 468-67-89 (гражданские дела) +7 (831) 468-14-76 (уголовные дела) |
