Недвижимый объект в Костомукше считается частной собственностью исключительно после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо получает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, человек может указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, объект недвижимости принадлежит государству либо муниципальному образованию. Вместе с тем, родственники, если они были прописаны по данному адресу, сохраняют право проживания с последующей возможностью пройти приватизацию.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Когда ответственный квартиросъёмщик скончался, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, определяются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов суд будет иметь ввиду записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только официальные наследники, родственники умершего, но и другие лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет иметь одинаковое право на долю при приватизации.
Порядок наследования
Оформить неприватизированное жилье на нового квартиросъемщика возможно 2-мя способами.
Договор социального найма
Согласно ст. 672 ГК РФ разрешается переоформить договор соц. найма на родственников, официально проживавших вместе с покойным. При этом, другие наследники лишаются такого права.
Порядок действий
- получить согласие остальных жильцов, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жилищной политики муниципалитета;
- заключить новый договор социального найма.
Переоформив договор на себя, в будущем добросовестный квартиросъемщик может приватизировать жильё, руководствуясь нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс переоформления квартиры в частную собственность возможно, если она была инициирована покойным. В такой ситуации нередко имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями муниципалитета, которые, обычно, решаются в судебном порядке в Костомукше.
Считается, что умерший инициировал приватизацию, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявления гражданина, наниматель умер, жилье может быть включено в состав массы наследства.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Костомукша
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Костомукша |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт учреждения | http://kostomuksha1.kar.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| 20.kar@msudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Костомукша, улица Звездная улица, 21 |
| Номера телефонов | +7 (81459) 3-70-04 +7 (81459) 3-70-05 (секретарь судебного заседания) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Костомукша
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Костомукша |
| Район | |
| | |
| Сайт учреждения | http://kostomuksha2.kar.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| 21.kar@msudrf.ru | |
| Адрес | Республика Карелия, Костомукша, Звездная улица, 21 |
| Телефонный номер | +7 (81459) 3-70-04 +7 (81459) 3-70-06 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Костомукшский городской суд
Куда обращаться
| Учреждение | Костомукшский городской суд |
| Район | |
| | |
| Сайт учреждения | http://kostomukshsky.kar.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (81459) 7-13-42 +7 (81459) 5-25-13 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием председателя понедельник: с 16:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Республика Карелия, Костомукша, улица Ленина, 9а |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| kostomukshsky.kar@sudrf.ru |
