При постановке нуждающихся на жилучёт, а также при выделении жилых помещений в Улан-Удэ (Железнодорожный район), учитывается не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные преднамеренные действия, приведшие к такой ситуации
Жилкомиссия при рассмотрении пакета документов будет учитывать все сделки с жилой недвижимостью заявителя, членов его семьи за последние 5 лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Законодатель к действиям, которые ведут к ухудшению условий проживания, относит:
- обмен;
- изменение порядка пользования жилого объекта в результате заключения юридических сделок;
- несоблюдение условий договора об использовании квартиры, комнаты, которое привело к вынужденному выселению лица по постановлению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, например, развод;
- постоянная регистрация других граждан, с целью вписаться в региональную норму минимальной площади жилья; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также перечислены действия, которые не считаются преднамеренным ухудшением условий жизни в квартире. К таким относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту проживания родителя;
- прописка супруга, пожилых родителей, других членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- прекращение договора пожизненного содержания, если инициатором выступил владелец помещения;
- признание договора купли-продажи, иных операций с квартирой, недействительными по вердикту суда в Улан-Удэ (Железнодорожный район).
При изучении поданного пакета документов жилищная комиссия должна установить, что гражданин совершил юридические сделки для уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что необходима постановка на учёт в очередь по улучшению условий проживания.
Региональные отличия
Каждый российский регион вправе вводить дополнительные признаки намеренного ухудшения жилусловий. К примеру, в некоторых регионах РФ проверяющий орган примет во внимание:
- перевод жилого помещения в нежилое;
- прекращение отношений с жилищным кооперативом;
- выселение гражданина по своему желанию.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса РФ определяет, что граждане, совершившие преднамеренные действия, в результате которых их могут признать нуждающимися в улучшении условий проживания, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет с момента совершения указанных действий.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ |
| В каком районе | Железнодорожный |
| |
| Регион РФ | Бурятия (республика) |
| Адрес | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Буйко, 28а |
| Mail | zhel1.bur@mail.ru |
| Website | http://zhel1.bur.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3012) 27-05-37 +7 (3012) 27-05-39 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ |
| В каком районе | Железнодорожный |
| |
| Регион РФ | Бурятия (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://zhel2.bur.msudrf.ru |
| E-mail | zhel2.bur@mail.ru |
| Телефоны | +7 (3012) 44-41-47 |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Комсомольская улица, 1а |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| |
| Какой адрес | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Буйко, 28а |
| Регион | Бурятия (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://zhel3.bur.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (3012) 27-05-38 +7 (3012) 27-05-35 |
| E-mail | zhel3.bur@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | zhel4.bur@mail.ru |
| Адрес | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5 |
| В каком регионе РФ находится | Бурятия (республика) |
| Телефоны | +7 (3012) 55-81-08 +7 (3012) 55-71-50 |
| Сайт учреждения | http://zhel4.bur.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ |
| В каком районе | Железнодорожный |
| |
| Телефонный номер | +7 (3012) 55-72-05 +7 (3012) 55-72-08 (сек) |
| Сайт учреждения | http://zhel5.bur.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5 |
| В каком регионе РФ находится | Бурятия (республика) |
| E-mail | zhel5.bur@mail.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| |
| Регион РФ | Бурятия (республика) |
| Номер телефона | +7 (3012) 25-09-20 +7 (3012) 25-03-29 |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://zhel6.bur.msudrf.ru |
| Почта | zhel6.bur@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ |
| В каком районе | Железнодорожный |
| |
| Номера телефонов | +7 (3012) 44-19-66 +7 (3012) 44-15-75 |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Красноармейская улица, 20 |
| E-mail | zhel7.bur@mail.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://zhel7.bur.msudrf.ru |
| Регион | Бурятия (республика) |
Железнодорожный районный суд — Улан-Удэ
Куда обращаться
| Название учреждения | Железнодорожный районный суд — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| |
| Телефон | +7 (3012) 26-06-45 +7 (3012) 46-62-95 (факс) |
| Какой адрес | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Ботаническая улица, 3б |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Бурятия (республика) |
| Почта | zheleznodorozhniy.bur@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://zheleznodorozhniy.bur.sudrf.ru |
