При постановке граждан на жилищный учет, а также при выделении квартир и комнат в Цимлянске (Цимлянский район), берется во внимание не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилищная комиссия при изучении пакета документов будет учитывать все сделки с жилой недвижимостью заявителя, членов его семьи за последние пять лет.
Определние намеренного ухудшения условий проживания
Российское законодательство к действиям, ведущим к ухудшению условий проживания, относит:
- размен;
- изменение порядка пользования объекта недвижимости в результате заключения юридических сделок;
- нарушение условий договора об использовании квартиры, комнаты, которое привело к вынужденному выселению гражданина по постановлению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, к примеру, расторжение брака;
- прописка иных лиц, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не считаются умышленным ухудшением условий жизни в квартире. К таким относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту жительства родителя;
- регистрация супруга, пожилых родителей, других членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- расторжение договора пожизненного содержания, если инициатором выступил собственник жилого объекта;
- признание договора купли-продажи, иных операций с квартирой, ничтожными по вердикту суда в Цимлянске (Цимлянский район).
При изучении поданного комплекта документов жилищная комиссия должна установить, что заявитель совершил юридические сделки для уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что необходима постановка на учёт в очередь по улучшению условий проживания.
Региональные особенности
Каждый субъект Российской Федерации может устанавливать дополнительные признаки умышленного ухудшения жилусловий. Например, в некоторых регионах РФ комиссия примет во внимание:
- переход статуса объекта с жилого в нежилое;
- выход из жилищного кооператива;
- выселение жильца по своей инициативе.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что граждане, совершившие умышленные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении жилищных условий, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет с момента совершения подобных действий.
Цимлянский районный суд
Куда обращаться
| Название организации | Цимлянский районный суд |
| Район | Цимлянский |
 | |
| Номер телефона | +7 (86391) 5-10-00 |
| Регион | Ростовская область |
| Сайт организации | http://cimlyansky.ros.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| cimlyansky.ros@sudrf.ru | |
| Адрес организации | Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянск, улица Ленина, 23 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Цимлянск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Цимлянск |
| В каком районе находится | Цимлянский |
| | |
| Номер телефона | +7 (86391) 2-13-13 +7 (86391) 2-76-14 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | cmlnr1@msudro.ru |
| Адрес | Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянск, Советская улица, 6, корпус 24 |
| Регион | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://cmlnr1.ros.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Цимлянск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Цимлянск |
| В каком районе | Цимлянский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Электронная почта | cmlnr2@msudro.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянск, Советская улица, 6, корпус 24 |
| Сайт | http://cmlnr2.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (86391) 5-04-33 +7 (86391) 2-76-14 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
