При постановке нуждающихся на жилищный учет, а также при выдаче жилых помещений в Тосно (Тосненский район), берется во внимание не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилкомиссия при рассмотрении комплекта документов будет учитывать все операции с жилой недвижимостью заявителя, членов его семьи за прошедшие пять лет.
Определние намеренного ухудшения условий проживания
Российское законодательство к действиям, ведущим к ухудшению жилищных условий, относит:
- обмен;
- изменение порядка пользования объекта недвижимости после заключения юридических сделок;
- нарушение требований соглашения при пользовании жильем, которое привело к вынужденному выселению лица по решению суда;
- изменение состава семьи, которое повлияло на условия проживания, к примеру, расторжение брака;
- прописка других граждан, с целью вписаться в региональную норму минимальной площади жилья; выделение доли;
- отчуждение недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не считаются преднамеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- регистрация ребенка по месту проживания родителя;
- регистрация мужа/жены, пожилых родителей, иных членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- расторжение договора ренты, если инициатором является собственник жилого объекта;
- признание договора купли-продажи, иных сделок с недвижимостью, ничтожными по вердикту суда в Тосно (Тосненский район).
При изучении поданного пакета документов жилищная комиссия должна установить, что заявитель произвел юридические действия для уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что становится возможным постановка на учёт в очередь по улучшению условий проживания.
Региональные особенности
Каждый российский регион может устанавливать дополнительные признаки умышленного ухудшения жилищных условий. Например, в некоторых регионах РФ проверяющий орган примет во внимание:
- переход жилого помещения в нежилое;
- выход из жилищного кооператива;
- выселение гражданина по своей инициативе.
Последствия
Ст. 53 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане, осуществившие умышленные действия, в результате которых их могут признать нуждающимися в улучшении условий проживания, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет со дня совершения указанных действий.
Судебный участок мирового судьи № 74 — Тосно
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 74 — Тосно |
| В каком районе находится | Тосненский |
 | |
| ms74lo@yandex.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:30 до 17:30 |
| Номера телефонов | +7 (81361) 3-78-98 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, улица Ленина, 19 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Site | http://74.lo.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 75 — Тосно
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 75 — Тосно |
| В каком районе | Тосненский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (81361) 3-78-97 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:30 до 17:30 |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Сайт организации | http://75.lo.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, улица Ленина, 19 |
| ms75lo@yandex.ru |
Карта проезда
Тосненский городской суд
Где выдают
| Название учреждения | Тосненский городской суд |
| Район | Тосненский |
| | |
| Электронная почта | tosnensky.lo@sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (81361) 3-78-11 (гражданские дела) +7 (81361) 2-98-38 (уголовные дела) |
| Адрес | Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, проспект Ленина, 34 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://tosnensky.lo.sudrf.ru |
