При постановке граждан на жилищный учет, а также при выделении квартир и комнат в Спас-Деменске (Спас-Деменский район), берется во внимание не только социальный статус (лицо относится к льготникам либо малоимущим, имеющим право на улучшение жилищных условий), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилищная комиссия при рассмотрении комплекта документов будет учитывать все сделки с жилыми помещениями заявителя, членов его семьи за последние 5 лет.
Определние намеренного ухудшения условий проживания
Российское законодательство к действиям, ведущим к ухудшению жилищных условий, относит:
- размен;
- изменение порядка пользования жилого объекта после оформления юридических сделок;
- нарушение условий договора об использовании квартиры, комнаты, которое привело к вынужденному выселению гражданина по решению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, к примеру, развод;
- постоянная регистрация иных лиц, с целью вписаться в региональную норму минимальной площади жилья; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не являются преднамеренным ухудшением условий жизни в квартире. К ним относят:
- регистрация ребенка по месту жительства родителя;
- регистрация мужа/жены, нетрудоспособных родителей, иных членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- прекращение договора ренты, если инициатором выступил владелец жилого объекта;
- признание договора купли-продажи, иных сделок с недвижимостью, ничтожными по вердикту суда в Спас-Деменске (Спас-Деменский район).
При изучении поданного комплекта документов жилищная комиссия должна установить, что заявитель совершил юридические действия с целью уменьшения площади, приходящейся на каждого официально проживающего, до такой степени, что становится возможным постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные особенности
Каждый субъект Российской Федерации вправе вводить дополнительные признаки намеренного ухудшения жилищных условий. К примеру, в некоторых регионах РФ комиссия будет учитывать:
- перевод жилого помещения в нежилое;
- выход из жилищного кооператива;
- выселение жильца по своей инициативе.
Последствия
Ст. 53 Жилищного кодекса РФ определяет, что граждане, осуществившие умышленные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении жилищных условий, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет с момента совершения указанных действий.
Судебный участок мирового судьи № 42 — Спас-Деменск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 42 — Спас-Деменск |
| В каком районе находится | Спас-Деменский |
 | |
| В каком регионе | Калужская область |
| Номера телефонов | +7 (48455) 2-11-43 +7 (48455) 2-12-78 |
| Website | http://42.klg.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Калужская область, Спас-Деменский район, Спас-Деменск, Советская улица, 90 |
| mirsud42@sms.kaluga.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00 |
