При постановке нуждающихся на жилучёт, а также при выделении квартир и комнат в Советске, учитывается не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные преднамеренные действия, приведшие к такой ситуации
Жилищная комиссия при рассмотрении комплекта документов будет учитывать все сделки с жилой недвижимостью заявителя, членов его семьи за последние пять лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Российское законодательство к действиям, которые ведут к ухудшению условий проживания, относит:
- размен;
- передача прав на использование жилого объекта после заключения юридических сделок;
- нарушение требований договора об использовании квартиры, комнаты, повлекшее принудительное выселение гражданина по постановлению суда;
- изменение состава семьи, которое повлияло на условия проживания, к примеру, расторжение брака;
- прописка других граждан, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также перечислены действия, которые не считаются преднамеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту проживания родителя;
- прописка супруга, пожилых родителей, других членов семьи, в случае, когда оформление происходило до таких действий;
- расторжение договора ренты, если инициатором выступил собственник помещения;
- признание договора купли-продажи, иных сделок с недвижимостью, недействительными по решению суда в Советске.
В ходе рассмотрения поданного пакета документов жилищная комиссия должна установить, что гражданин совершил юридические сделки для уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что необходима постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные отличия
Каждый российский регион вправе устанавливать дополнительные критерии умышленного ухудшения жилусловий. Например, в некоторых регионах РФ проверяющий орган будет учитывать:
- переход статуса объекта с жилого в нежилое;
- выход из жилищного кооператива;
- выселение жильца по своей инициативе.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса РФ определяет, что граждане, совершившие преднамеренные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении условий проживания, будут поставлены на учёт через 5 лет с момента совершения указанных действий.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Советск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Советск |
| В каком районе | |
 | |
| Электронная почта | sovetms1@mail.ru |
| Телефонный номер | +7 (40161) 3-27-78 |
| Адрес | Калининградская область, Советск, переулок Космонавтов, 7 |
| Регион | Калининградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://sovetms1.kln.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Советск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Советск |
| Район | |
| | |
| Адрес организации | Калининградская область, Советск, переулок Космонавтов, 7 |
| В каком регионе | Калининградская область |
| Site | http://sovetms2.kln.msudrf.ru |
| sovetms2@mail.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (40161) 3-60-51 |
Адрес на карте
Советский городской суд
Учреждение
| Название организации | Советский городской суд |
| В каком районе | |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Калининградская область |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Советск, улица Алексея Толстого, 21в |
| Сайт учреждения | http://sovetsky.kln.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (40161) 6-17-74 +7 (40161) 4-01-75 (приемная) +7 (40161) 4-01-80 (канцелярия) |
| sovetsky.kln@sudrf.ru |
