При постановке нуждающихся на жилищный учет, а также при выдаче жилых помещений в Шимановске, учитывается не только социальный статус (лицо относится к льготникам либо малоимущим, имеющим право на улучшение жилищных условий), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилищная комиссия при изучении комплекта документов будет учитывать все сделки с жилыми помещениями гражданина, членов его семьи за прошедшие пять лет.
Определние намеренного ухудшения условий проживания
Российское законодательство к действиям, которые ведут к ухудшению условий проживания, относит:
- обмен;
- изменение порядка пользования жилого объекта после заключения юридических сделок;
- несоблюдение условий договора об использовании квартиры, комнаты, которое привело к вынужденному выселению гражданина по решению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, например, развод;
- прописка других граждан, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не являются умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- регистрация ребенка по месту жительства родителя;
- регистрация супруга, нетрудоспособных родителей, других членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- расторжение договора пожизненного содержания, если инициатором является собственник помещения;
- признание договора купли-продажи, иных операций с квартирой, ничтожными по вердикту суда в Шимановске.
В ходе рассмотрения представленного пакета документов жилкомиссия должна установить, что заявитель совершил юридические сделки с целью уменьшения площади, приходящейся на каждого официально проживающего, до такой степени, что становится возможным постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные особенности
Каждый российский регион может устанавливать дополнительные признаки намеренного ухудшения жилищных условий. К примеру, в некоторых регионах РФ комиссия будет учитывать:
- перевод статуса объекта с жилого в нежилое;
- выход из жилищного кооператива;
- выселение жильца по своей инициативе.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что граждане, осуществившие преднамеренные действия, в результате которых их могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет с момента совершения подобных действий.
Судебный участок мирового судьи — Шимановск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Шимановск |
| В каком районе находится | |
 | |
| shgmirsud@mail.ru | |
| Телефон | +7 (41651) 2-00-62 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Сайт организации | http://shim.amr.msudrf.ru |
| Какой адрес | Амурская область, Шимановск, улица Орджоникидзе, 14 |
Карта и адрес
Шимановский районный суд
Где выдают
| Учреждение | Шимановский районный суд |
| В каком районе | |
| | |
| Регион | Амурская область |
| Адрес | Амурская область, Шимановск, улица Крупской, 2 |
| Номер телефона | +7 (41651) 2-03-33 +7 (41651) 2-03-32 (председатель суда) |
| Site | http://shimanovskiy.amr.sudrf.ru |
| shimanovskiy.amr@sudrf.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи — Шимановск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи — Шимановск |
| В каком районе находится | |
| | |
| shrmirsud@mail.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://shimr.amr.msudrf.ru |
| Адрес организации | Амурская область, Шимановск, улица Орджоникидзе, 14 |
| В каком регионе РФ находится | Амурская область |
| Номер телефона | +7 (41651) 2-00-69 |
