Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по телефону или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести ряд экспертиз, которые позволят подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Рекомендуется также подтвердить наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи — Шимановск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Шимановск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефоны | +7 (41651) 2-00-62 |
| Сайт учреждения | http://shim.amr.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Амурская область, Шимановск, улица Орджоникидзе, 14 |
| Регион РФ | Амурская область |
| shgmirsud@mail.ru |
На карте
Шимановский районный суд
Организация
| Название | Шимановский районный суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт учреждения | http://shimanovskiy.amr.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (41651) 2-03-33 +7 (41651) 2-03-32 (председатель суда) |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Амурская область, Шимановск, улица Крупской, 2 |
| В каком регионе | Амурская область |
| shimanovskiy.amr@sudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи — Шимановск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Шимановск |
| Район | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (41651) 2-00-69 |
| Адрес организации | Амурская область, Шимановск, улица Орджоникидзе, 14 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| shrmirsud@mail.ru | |
| Регион | Амурская область |
| Сайт организации | http://shimr.amr.msudrf.ru |
