При постановке нуждающихся на жилучёт, а также при выделении квартир и комнат в Новоржеве (Новоржевский район), учитывается не только социальный статус (лицо относится к льготникам либо малоимущим, имеющим право на улучшение жилищных условий), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилкомиссия при изучении пакета документов будет учитывать все сделки с жилыми помещениями гражданина, членов его семьи за прошедшие 5 лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Российское законодательство к действиям, которые ведут к ухудшению условий проживания, относит:
- размен;
- передача прав на использование жилого объекта после заключения юридических сделок;
- нарушение требований соглашения при пользовании жильем, которое привело к вынужденному выселению гражданина по решению суда;
- изменение состава семьи, которое повлияло на условия проживания, к примеру, расторжение брака;
- постоянная регистрация иных лиц, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- отчуждение недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не являются преднамеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту проживания родителя;
- регистрация супруга, пожилых родителей, иных членов семьи, в случае, когда оформление происходило до таких действий;
- расторжение договора пожизненного содержания, если инициатором выступил собственник помещения;
- признание договора купли-продажи, иных сделок с недвижимостью, недействительными по решению суда в Новоржеве (Новоржевский район).
При изучении поданного пакета документов жилищная комиссия должна установить, что заявитель совершил юридические действия для уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что необходима постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные особенности
Каждый субъект Российской Федерации может вводить дополнительные критерии намеренного ухудшения жилусловий. Например, в некоторых регионах РФ проверяющий орган примет во внимание:
- переход статуса объекта с жилого в нежилое;
- прекращение отношений с жилищным кооперативом;
- выселение жильца по своей инициативе.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что лица, осуществившие преднамеренные действия, в результате которых их могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет со дня совершения указанных действий.
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новоржев
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 9 — Новоржев |
| В каком районе | Новоржевский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Site | http://mirsud.pskov.ru |
| Телефонный номер | +7 (81143) 2-17-07 |
| su9@mirsud.pskov.ru | |
| Адрес организации | Псковская область, Новоржевский район, Новоржев, улица Германа, 71 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Новоржевский районный суд
Организация
| Учреждение | Новоржевский районный суд |
| Район | Новоржевский |
| | |
| Site | http://novorzhevsky.psk.sudrf.ru |
| Адрес | Псковская область, Новоржевский район, Новоржев, улица Германа, 69 |
| Регион | Псковская область |
| Номер телефона | +7 (81143) 2-17-08 |
| Почта | novorzhevsky.psk@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 вторник, четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 |
