Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Новоржеве (Новоржевский район), должна быть заранее согласована в соответствующих инстанциях.
Проведение строительных работ без наличия официального разрешения считается нарушением российского законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, размер штрафа за незаконную перепланировку составит до 50 тыс. рублей.
Узаконивание
Вместе с обязательством оплатить штраф, собственник должен в установленные в предписании сроки узаконить несанкционированную перепланировку или вернуть недвижимому объекту первоначальный вид, в соответствии с тех. планом, зарегистрированным в БТИ.
Обязанность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В должностные обязанности сотрудника входит реакция на каждое заявление о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Как правило, жалобы подают:
- соседи, которые увидели, узнали, что собственник проводит строительные работы, которые могут нарушить их имущественные права;
- сотрудники управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чьи обязанности входит надзор за соблюдением безопасности проживания в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные лица, узнавшие о проводимых работах.
В работу принимаются как письменные, так и устные заявления (например, по телефону), при этом заявитель вправе просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеются нарушения порядка проведения реконструкции.
Если реакция Жилищной инспекции не наблюдается, заявитель, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Новоржеве (Новоржевский район). Также можно одновременно подать жалобу в прокуратуру.
Действия владельца во время визита инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, владелец обязан:
- предоставить доступ на объект для осмотра;
- дать объяснения по фактам, выявленным комиссией в ходе проверочных мероприятий;
- ознакомиться с актом, описать в нём свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если собственник уверен, что он составлен с нарушениями.
Если собственник не желает впускать представителя Жилищной инспекции для проверки помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Новоржеве (Новоржевский район) с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новоржев
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Новоржев |
| Район | Новоржевский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| su9@mirsud.pskov.ru | |
| Адрес организации | Псковская область, Новоржевский район, Новоржев, улица Германа, 71 |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Site | http://mirsud.pskov.ru |
| Номера телефонов | +7 (81143) 2-17-07 |
Карта проезда
Новоржевский районный суд
Где выдают
| Учреждение | Новоржевский районный суд |
| В каком районе | Новоржевский |
| | |
| Адрес | Псковская область, Новоржевский район, Новоржев, улица Германа, 69 |
| Телефоны | +7 (81143) 2-17-08 |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 вторник, четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 |
| novorzhevsky.psk@sudrf.ru | |
| Site | http://novorzhevsky.psk.sudrf.ru |
