При постановке нуждающихся на жилучёт, а также при выдаче жилых помещений в Кронштадте (Кронштадтский район), учитывается не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные преднамеренные действия, приведшие к такой ситуации
Жилкомиссия при изучении комплекта документов будет учитывать все операции с жилой недвижимостью заявителя, членов его семьи за прошедшие 5 лет.
Определние намеренного ухудшения условий проживания
Законодатель к действиям, ведущим к ухудшению жилищных условий, относит:
- обмен;
- передача прав на использование жилого объекта в результате оформления юридических сделок;
- нарушение требований договора об использовании квартиры, комнаты, повлекшее принудительное выселение лица по постановлению суда;
- изменение состава семьи, которое повлияло на условия проживания, например, расторжение брака;
- прописка иных лиц, с целью вписаться в региональную норму минимальной площади жилья; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не считаются преднамеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту жительства родителя;
- регистрация мужа/жены, пожилых родителей, других членов семьи, в случае, когда оформление происходило до таких действий;
- расторжение договора пожизненного содержания, если инициатором является владелец жилого объекта;
- признание договора купли-продажи, других видов операций с квартирой, ничтожными по решению суда в Кронштадте (Кронштадтский район).
В ходе рассмотрения поданного комплекта документов жилищная комиссия должна установить, что гражданин совершил юридические сделки с целью уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что становится возможным постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные особенности
Каждый российский регион вправе устанавливать дополнительные критерии умышленного ухудшения жилищных условий. К примеру, в некоторых регионах РФ комиссия примет во внимание:
- переход статуса объекта с жилого в нежилое;
- выход из жилищного кооператива;
- выселение жильца по своему желанию.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что лица, совершившие умышленные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении условий проживания, будут поставлены на учёт через 5 лет со дня совершения подобных действий.
Кронштадтский районный суд
Где оформить
| Название организации | Кронштадтский районный суд |
| В каком районе | Кронштадтский |
 | |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием исковых зявлений понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| kronshtadtskiy@usuddep.spb.ru | |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Кронштадт, улица Карла Маркса, 31 |
| Телефон | +7 (812) 649-64-07 +7 (812) 649-64-16 (приемная) |
| Site | http://krn.spb.sudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 109 — Кронштадт
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 109 — Кронштадт |
| В каком районе находится | Кронштадтский |
| | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Кронштадт, Флотская улица, 2а |
| Электронная почта | |
| Телефон | +7 (812) 311-42-68 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:30 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 110 — Кронштадт
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 110 — Кронштадт |
| В каком районе | Кронштадтский |
| | |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона | +7 (812) 435-06-84 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Кронштадт, Флотская улица, 2а |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
