При постановке граждан на жилищный учет, а также при выделении жилых помещений в Харабали (Харабалинский район), берется во внимание не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилищная комиссия при рассмотрении пакета документов будет учитывать все сделки с жилой недвижимостью гражданина, членов его семьи за последние 5 лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Российское законодательство к действиям, ведущим к ухудшению условий проживания, относит:
- обмен;
- передача прав на использование объекта недвижимости после оформления юридических сделок;
- нарушение условий договора об использовании квартиры, комнаты, повлекшее принудительное выселение лица по постановлению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, к примеру, расторжение брака;
- постоянная регистрация других граждан, с целью вписаться в региональную норму минимальной площади жилья; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также перечислены действия, которые не считаются преднамеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- регистрация ребенка по месту проживания родителя;
- регистрация супруга, пожилых родителей, иных членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- расторжение договора пожизненного содержания, если инициатором выступил владелец помещения;
- признание договора купли-продажи, иных сделок с квартирой, ничтожными по вердикту суда в Харабали (Харабалинский район).
В ходе рассмотрения представленного пакета документов жилищная комиссия должна установить, что заявитель произвел юридические действия для уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что необходима постановка на учёт в очередь по улучшению условий проживания.
Региональные отличия
Каждый субъект Российской Федерации может вводить дополнительные признаки умышленного ухудшения жилищных условий. Например, в некоторых регионах РФ комиссия будет учитывать:
- переход жилого помещения в нежилое;
- прекращение отношений с жилищным кооперативом;
- выселение жильца по своему желанию.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане, осуществившие умышленные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении условий проживания, будут поставлены на учёт через 5 лет с момента совершения указанных действий.
Харабалинский районный суд
Куда обратиться
| Учреждение | Харабалинский районный суд |
| В каком районе | Харабалинский |
 | |
| Какой адрес | Астраханская область, Харабалинский район, Харабали, улица Бориса Хмельницкого, 19 |
| Сайт организации | http://harabalinsky.ast.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефон | +7 (85148) 5-13-51 |
| harabalinsky.ast@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Астраханская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Харабали
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Харабали |
| В каком районе | Харабалинский |
| | |
| Номер телефона | +7 (85148) 5-16-66 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Астраханская область, Харабалинский район, Харабали, Интернациональная улица, 156 |
| Почта | har_su1@astranet.ru |
| Website | http://hrb1.ast.msudrf.ru |
| Регион РФ | Астраханская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Харабали
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Харабали |
| В каком районе находится | Харабалинский |
| | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Website | http://hrb2.ast.msudrf.ru |
| Адрес организации | Астраханская область, Харабалинский район, Харабали, Интернациональная улица, 156 |
| Телефон | +7 (85148) 5-28-51 |
| Регион | Астраханская область |
| Электронная почта | har_su2@astranet.ru |
