При постановке нуждающихся на жилищный учет, а также при выделении жилых помещений в Давлеканово (Давлекановский район), берется во внимание не только социальный статус (лицо относится к льготникам либо малоимущим, имеющим право на улучшение жилищных условий), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилкомиссия при изучении комплекта документов будет учитывать все операции с жилыми помещениями заявителя, членов его семьи за прошедшие 5 лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Российское законодательство к действиям, ведущим к ухудшению жилищных условий, относит:
- обмен;
- изменение порядка пользования объекта недвижимости после заключения юридических сделок;
- несоблюдение требований договора об использовании квартиры, комнаты, которое привело к вынужденному выселению гражданина по постановлению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, например, развод;
- постоянная регистрация других граждан, с целью вписаться в региональную норму минимальной площади жилья; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не считаются умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту жительства родителя;
- регистрация мужа/жены, нетрудоспособных родителей, других членов семьи, в случае, когда оформление происходило до таких действий;
- прекращение договора ренты, если инициатором является владелец жилого объекта;
- признание договора купли-продажи, иных сделок с недвижимостью, ничтожными по решению суда в Давлеканово (Давлекановский район).
В ходе рассмотрения представленного пакета документов жилкомиссия должна установить, что заявитель произвел юридические действия для уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что становится возможным постановка на учёт в очередь по улучшению условий проживания.
Региональные особенности
Каждый российский регион может устанавливать дополнительные критерии намеренного ухудшения жилищных условий. К примеру, в некоторых регионах РФ проверяющий орган будет учитывать:
- переход жилого помещения в нежилое;
- прекращение отношений с жилищным кооперативом;
- выселение гражданина по своей инициативе.
Последствия
Ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане, совершившие умышленные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении условий проживания, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет с момента совершения указанных действий.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Давлеканово
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Давлеканово |
| Район | Давлекановский |
 | |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Давлекановский район, Давлеканово, улица Степана Разина, 58 |
| Сайт | http://87.bkr.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | msrb087@yandex.ru |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Телефонный номер | +7 (34768) 3-04-46 +7 (34768) 3-04-87 (заведующий канцелярией) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Давлеканово
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Давлеканово |
| Район | Давлекановский |
| | |
| Номер телефона | +7 (34768) 3-04-31 +7 (34768) 3-04-87 (заведующий канцелярией) |
| Сайт учреждения | http://88.bkr.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| msrb088@yandex.ru | |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Давлекановский район, Давлеканово, улица Степана Разина, 58 |
Карта и адрес
Давлекановский районный суд
Куда обратиться
| Название | Давлекановский районный суд |
| В каком районе находится | Давлекановский |
| | |
| Site | http://davlekanovsky.bkr.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Давлекановский район, Давлеканово, Садовая улица, 19 |
| Почта | davlekanovsky.bkr@sudrf.ru |
| Телефон | +7 (34768) 3-27-51 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
