В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Давлеканово (Давлекановский район), должна быть предварительно согласована с компетентными органами.
Выполнение капитальных работ без наличия официального разрешения считается нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс в таких случаях накладывает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В этой ситуации, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушает закон юридическое лицо, сумма штрафа за неправомерную перепланировку составит до 50 000 рублей.
Узаконивание
Вместе с требованием оплатить штраф, нарушитель должен в указанные в предписании сроки узаконить несанкционированную перепланировку или вернуть помещению исходное состояние, в соответствии с тех. планом, подготовленным БТИ.
Обязанность проверять объекты недвижимости на наличие незаконной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где находится объект. В ежедневные обязанности сотрудника входит проверка каждой жалобы о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно обращения подают:
- соседи, которые увидели, узнали, что собственник проводит строительные работы, которые могут негативно повлиять на их имущественные права;
- представители управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит надзор за соблюдением безопасности проживания в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, узнавшие о ремонте.
Регистрируются как письменные, так и устные заявления (например, по телефону), при этом заявитель может просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция со стороны представителей Жилищной инспекции не наблюдается, заявитель, чьи права нарушены, может подать иск в суд в Давлеканово (Давлекановский район). Кроме того, можно продублировать обращение в прокуратуру.
Действия владельца при посещении инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, владелец должен:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать пояснения по эпизодам, выявленным комиссией в результате проверочных мероприятий;
- ознакомиться с актом, описать в нём свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если владелец считает, что он заполнен с нарушениями.
Если гражданин отказывается пустить представителя Жилищной инспекции для осмотра объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Давлеканово (Давлекановский район) с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Давлеканово
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Давлеканово |
| Район | Давлекановский |
 | |
| Сайт учреждения | http://87.bkr.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (34768) 3-04-46 +7 (34768) 3-04-87 (заведующий канцелярией) |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Давлекановский район, Давлеканово, улица Степана Разина, 58 |
| Электронная почта | msrb087@yandex.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Давлеканово
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Давлеканово |
| В каком районе находится | Давлекановский |
| | |
| msrb088@yandex.ru | |
| Адрес | Республика Башкортостан, Давлекановский район, Давлеканово, улица Степана Разина, 58 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://88.bkr.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (34768) 3-04-31 +7 (34768) 3-04-87 (заведующий канцелярией) |
Карта
Давлекановский районный суд
Куда обращаться
| Название организации | Давлекановский районный суд |
| Район | Давлекановский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Давлекановский район, Давлеканово, Садовая улица, 19 |
| Номера телефонов | +7 (34768) 3-27-51 |
| davlekanovsky.bkr@sudrf.ru | |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Site | http://davlekanovsky.bkr.sudrf.ru |
