Земельный налог выплачивается в соответствии с нормами, прописанными Налоговым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом. Обязательство возникает, если гражданин, субъект хозяйственного права владеет участком в Темрюке, долей на правах собственности, получил землю в постоянное пользование или в результате вступления в наследство. Этот налог относится к местным сборам, поэтому ставку и наличие льгот определяют органы местной власти.
Федеральные льготы по налогу на землю
Некоторые льготы введены на федеральном уровне, в ст. 391, 395 Налогового кодекса Российской Федерации. Получить льготы могут:
- компании, чьи земли заняты дорогами общего пользования;
- учреждения ФСИН, имеющие земли для исполнения своих прямых обязанностей;
- организации религиозного толка в Темрюке, касательно участков, на которых находятся здания, сооружения, требующиеся для выполнения обрядов, используемые для благотворительности;
- общественные организации, где 80% участников — инвалиды и их законные представители;
- объединения, учрежденные на основе основного капитала, сформированного из денег общественных организаций инвалидов. Среди работников таких образований должно быть не менее 50% инвалидов. А общий фонд зарплаты, выделяемый на лиц с ограниченными возможностями, не должен быть менее 25%;
- учреждения, владельцами имущества которого являются объединения инвалидов;
- граждане, относящиеся к малочисленным народам Сибири, Севера, Дальнего Востока;
- другие категории субъектов хозяйственного права, указанные в статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
Региональные льготы в Темрюке по земельному налогу
Местные органы власти имеют право вводить дополнительные льготные категории через подписание местных нормативных актов. Однако такие нормативные документы не могут распространяться на отдельно взятых налогоплательщиков.
В ст. 394 НК РФ указывается, что ставка налога на землю изменяется в зависимости от целевого назначения отдельно взятого земельного участка. Региональные власти не могут самолично поднимать ставку налога. Максимальный размер — 0,3% от величины стоимости по кадастру участка земли:
- с/х назначения;
- участков, занятых строениями жилой, инженерной инфраструктуры;
- наделов, выделенных для занятия садоводничеством, огородничеством в Темрюке;
- земель, используемых таможенной службой, ведомствами, обеспечивающими внутреннюю, внешнюю безопасность страны.
Кроме того, местные муниципалитеты могут изменять ставку с учетом рыночных цен, категории земель, разрешённого вида использования. При расчете налога может учитываться эффективность использования земли, размер будущей прибыли.
Как оформить льготы по земельному налогу
Чтобы получить льготу, о своём праве необходимо заявить заранее. Заявление о желании оплачивать налог на землю по льготной ставке должно быть отправлено в ИФНС в Темрюке до 1 ноября налогового периода.
Юридические лица подтверждают право на льготу во время подачи годовой налоговой декларации.Куда обращаться
Оформить льготу можно через Налоговую инспекцию по месту нахождения участка земли. Через Портал Госуслуг или в МФЦ в Темрюке оформить льготы по земельному налогу возможности нет.
Инспекция ФНС России по Темрюкскому району
Куда обратиться
| Учреждение | Инспекция ФНС России по Темрюкскому району |
| В каком районе находится | Темрюкский |
 | |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (86148) 5-16-40 (приемная/факс) |
| Адрес | Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, улица Ленина, 102б |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
