Налог на землю начисляется в соответствии с нормами, прописанными Налоговым кодексом РФ, Земельным кодексом. Обязательство возникает, если гражданин, субъект хозяйственного права владеет земельным участком в Сызрани, долей на правах собственности, получил землю в постоянное пользование или в результате открытия наследства. Этот налог относится к местным сборам, поэтому ставку и наличие льгот определяют органы местного самоуправления.
Федеральные льготы по налогу на землю
Некоторые льготы введены на федеральном уровне, в ст. 391, 395 Налогового кодекса Российской Федерации. Получить льготы могут:
- компании, по чьим территориям проходят дороги общего пользования;
- учреждения ФСИН, имеющие земли для исполнения своих прямых обязанностей;
- религиозные организации в Сызрани, в отношении участков, на которых расположены здания, сооружения, требующиеся для выполнения обрядов, используемые для благотворительных целей;
- общероссийские общественные организации, где 80% участников — граждане, имеющие инвалидность и их законные представители;
- организации, учрежденные на основании основного капитала, сформированного из вкладов общественных организаций инвалидов. Среди сотрудников данных организаций должно быть не менее половины люди с инвалидностью. А общий фонд зарплаты, выделяемый на лиц с ограниченными возможностями, должен быть не меньше 25%;
- учреждения, собственниками имущества которого являются объединения инвалидов;
- граждане, причисленные к малочисленным народам Сибири, Севера, Дальнего Востока;
- иные категории субъектов хозяйственного права, упомянутые в статье 395 Налогового кодекса РФ.
Региональные льготы в Сызрани по земельному налогу
Муниципалитеты, другие местные образования имеют право вводить дополнительные льготы путём принятия местных нормативных актов. Однако такие нормативные документы не должны быть созданы для отдельно взятых налоговых резидентов.
В ст. 394 НК РФ определено, что ставка налога на землю различна в зависимости от целевого использования отдельно взятого земельного участка. Муниципальные администрации не могут самолично поднимать ставку налога. Максимальный размер — 0,3% от величины стоимости по кадастру надела:
- с/х назначения;
- земель под объектами жилищного фонда, инженерной инфраструктуры;
- наделов, выделенных для ведения садоводничества и огородничества в Сызрани;
- земельных участков, используемых таможенной службой, ведомствами, отвечающими за внутреннюю, внешнюю безопасность Российской Федерации.
Кроме того, местные власти могут дифференцировать ставку в зависимости от рыночной привлекательности участка, категории участка земли, разрешённого вида использования. При расчете налога может учитываться эффективность использования надела, размер возможной прибыли.
Как оформить льготные условия по земельному налогу
Чтобы получить льготу, о своём праве следует проинформировать заранее. Заявление о желании платить налог на землю по льготной ставке должно быть отправлено в ИФНС в Сызрани до 1 ноября налогового периода.
Юридические лица подтверждают право на льготу во время подачи ежегодной отчетности.Куда обращаться
Получить услугу возможно через Налоговую службу по месту нахождения земельного участка. Через Портал Госуслуг или в МФЦ в Сызрани оформить льготы по земельному налогу возможности нет.
Межрайонная ИФНС России № 3 по Самарской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Межрайонная ИФНС России № 3 по Самарской области |
| Район | |
 | |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Адрес учреждения | Самарская область, Сызрань, улица Кирова, 40 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (8464) 92-00-10 +7 (8464) 92-00-45 (приемная) +7 (8464) 33-08-87 (факс) |
