Налог на землю выплачивается согласно нормам, установленным Налоговым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом. Обязательство возникает, если лицо владеет земельным участком в Райчихинске, его частью на правах собственности, получил землю в постоянное пользование либо после открытия наследства. Данный налог относится к местным сборам, поэтому ставку и введение льгот осуществляют органы местного самоуправления.
Федеральные льготы по налогу на землю
Некоторые льготы введены на федеральном уровне, в ст. 391, 395 Налогового кодекса Российской Федерации. Воспользоваться правом могут:
- компании, чьи земли заняты дорогами общего пользования;
- учреждения ФСИН, использующие земельные наделы для исполнения своих прямых обязанностей;
- организации религиозного толка в Райчихинске, касательно участков, на которых расположены здания, сооружения, требующиеся для выполнения обрядов, используемые для благотворительных целей;
- общероссийские общественные организации, где 80% членов — инвалиды и их законные представители;
- объединения, созданные на основании основного капитала, сформированного из денег общественных организаций инвалидов. Среди работников данных организаций должно быть не менее половины люди с инвалидностью. А общий заработный фонд, выделяемый на лиц с ограниченными возможностями, не должен быть менее 25%;
- учреждения, владельцами имущества которого выступают организации инвалидов;
- граждане, причисленные к малочисленным народам северных и дальневосточных регионов;
- иные категории субъектов хозяйственного права, указанные в статье 395 Налогового кодекса РФ.
Региональные льготы в Райчихинске по налогу на землю
Муниципалитеты, другие местные образования имеют право вводить дополнительные льготные категории через подписание местных нормативных актов. При этом данные постановления не должны быть созданы для отдельно взятых налогоплательщиков.
В статье 394 НК РФ указывается, что ставка налога на землю изменяется в зависимости от целевого использования отдельно взятого участка земли. Региональные администрации не могут самолично поднимать ставку налога. Максимальный размер — 0,3% от величины стоимости по кадастру надела:
- с/х назначения;
- земель, занятых строениями жилищного фонда, инженерной инфраструктуры;
- наделов, выделенных для занятия садоводничеством, огородничеством в Райчихинске;
- земельных участков, находящихся в пользовании таможни, ведомствами, обеспечивающими внутреннюю, внешнюю безопасность страны.
Кроме того, местные муниципалитеты могут дифференцировать ставку с учетом рыночных цен, категории земель, разрешённого вида использования. При расчете налога может учитываться рациональность использования надела, размер возможной прибыли.
Как получить льготные условия по земельному налогу
Чтобы получить льготу, о своём праве следует заявить заранее. Уведомление о желании платить налог на землю по льготной ставке должно быть направлено в Налоговую службу в Райчихинске до 1 ноября налогового периода.
Организации подтверждают право на льготу в ходе подачи годовой налоговой декларации.Куда обращаться
Оформить льготу можно через Налоговую службу по месту нахождения участка земли. Через Портал Госуслуг или в МФЦ в Райчихинске оформить льготы по земельному налогу возможности нет.
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 2 по Амурской области
Куда обратиться
| Название организации | ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 2 по Амурской области |
| Район | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (41647) 2-29-13 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Регион | Амурская область |
| Адрес | Амурская область, Райчихинск, улица Победы, 2 |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Электронная почта |
