Земельный налог начисляется согласно нормам, установленным Налоговым кодексом РФ, Земельным кодексом. Обязательство возникает, если лицо владеет участком в Кувандыке, долей на правах собственности, получил землю в постоянное пользование или после вступления в наследство. Данный налог перечисляется в местный бюджет, поэтому ставку и введение льгот осуществляют органы местного самоуправления.
Федеральные льготы по земельному налогу
Часть льгот закреплена на федеральном уровне, в ст. 391, 395 Налогового кодекса РФ. Получить льготы могут:
- организации, по чьим территориям проходят дороги общего пользования;
- учреждения ФСИН, имеющие земли для выполнения своих прямых обязанностей;
- религиозные организации в Кувандыке, касательно участков, на которых построены здания, строения, необходимые для проведения обрядов, используемые для благотворительности;
- общественные организации, где 80% членов — граждане, имеющие инвалидность и их законные представители;
- организации, учрежденные на основе основного капитала, полностью состоящего из вкладов общественных организаций инвалидов. Среди работников данных образований должно быть не менее половины люди с инвалидностью. А общий зарплатный фонд, выделяемый на лиц с ограниченными возможностями, не должен быть менее 25%;
- учреждения, владельцами имущества которого выступают организации инвалидов;
- граждане, причисленные к малочисленным народам северных и дальневосточных регионов;
- другие категории субъектов хозяйствования, указанные в ст. 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
Региональные льготы в Кувандыке по налогу на землю
Местные органы власти могут устанавливать дополнительные льготные категории путём принятия местных нормативных актов. Однако такие постановления не могут быть созданы для отдельно взятых налогоплательщиков.
В статье 394 НК РФ указывается, что ставка налога на землю дифференцируется в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка. Муниципальные власти не могут самолично поднимать ставку налога. Максимальный размер — 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка:
- с/х назначения;
- земель под объектами жилищного фонда, инженерной инфраструктуры;
- участков, предоставленных для ведения садоводничества и огородничества в Кувандыке;
- земель, находящихся в пользовании таможни, ведомствами, отвечающими за внутреннюю, внешнюю безопасность России.
Кроме того, местные власти могут дифференцировать ставку с учетом рыночной привлекательности участка, категории участка земли, разрешённого вида использования. При определении коэффициента может приниматься во внимание эффективность использования земли, размер будущей прибыли.
Как оформить льготы по земельному налогу
Чтобы получить льготу, о своём праве следует проинформировать заранее. Заявление о желании платить налог на землю по льготной ставке должно быть отправлено в Налоговую службу в Кувандыке до 1 ноября налогового периода.
Юридические лица подтверждают право на льготу в ходе подачи годовой налоговой декларации.Куда обращаться
Оформить льготу можно, обратившись в Налоговую службу по месту нахождения участка земли. Через Портал Госуслуг или в МФЦ в Кувандыке оформить льготы по земельному налогу возможности нет.
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 8 по Оренбургской области
Где выдают
| Название | ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 8 по Оренбургской области |
| В каком районе | Кувандыкский |
 | |
| Адрес организации | Оренбургская область, Кувандыкский район, Кувандык, Советская улица, 16а |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Часы работы | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 08:30 до 17:30 вторник, четверг: с 08:30 до 19:30 пятница: с 08:30 до 16:15 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (35361) 2-19-80 |
